R$ 36,11/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,18/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 36,11 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,18 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 180 m² = R$ 36,11/m²/mês; 36,11 ÷ 46,18 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.379 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 29
Subiu ▲ 8,3 % desde : era R$ 6.000
Rua Francisco Fernandes dos Santos, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Francisco Fernandes dos Santos →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/07/2026 (101 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Cobertura no bairro Buritis com 3 quartos e lazer privativo! MOBILIA NAO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO 1º Pavimento: - Sala ampla para 3 ambientes, piso em porcelanato, iluminação planejada e rebaixamento em gesso - 2 quartos com armários planejados, piso laminado, sendo 1 suíte com varanda - Suíte com bancada em granito, armário, box em blindex, espelho e piso em granito - Banho social com bancada em granito, armário, box em blindex, espelho e piso em granito - Corredor com rouparia - Cozinha ampla com armários sob e sobre bancada em granito e piso em granito - Área de serviço com armários, piso em granito e DCE 2º Pavimento: - Sala de TV com piso em porcelanato - 1 quarto suíte com armários planejados e piso em laminado de madeira - Suíte com hidromassagem, armário, bancada em granito, box em blindex e piso em granito - Terraço com piscina, churrasqueira, ducha e piso em cerâmica Diferenciais: - 4 vagas de garagem cobertas - Prédio 100% revestido, portão eletrônico, interfone, gás canalizado, elevador, salão de festas, hall social decorado e jardins Alugue sem fiador, sem seguro fiança. *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. Para uso da Plataforma Gestão de Serviços (PGS) ou seguro fiança locatícia, deverá ser feito cotação com nossos consultores de locação Valor de metragem do imóvel é aproximado.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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151 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.200/mês · Alugar ~R$ 7.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.200 /mês
~R$ 14.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.523.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.300, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 304.615 (20%) + ITBI ~R$ 45.700 + cartório até ~R$ 33.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.400 /mês
R$ 6.500 (R$ 36/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 7.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 6.000/mês | 180 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 6.500/mês | 180 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 6.000/mês | 180 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 15/10/2026 | R$ 6.500/mês | 180 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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