R$ 66,29/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Centro: R$ 53,85/m²/mês
Pedidos: 273 apartamentos para alugar no Centro em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (35 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 273 apartamentos para alugar no Centro pede entre R$ 35,06 e R$ 75,56 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,03 e R$ 91,53 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,03 e R$ 91,53 por m² ao mês 273 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 66,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 53,85 |
A conta: R$ 2.320 ÷ 35 m² = R$ 66,29/m²/mês; 66,29 ÷ 53,85 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 273 anúncios do Centro em 5 sites.
R$ 2.778 por mês no total Condomínio R$ 451 + IPTU R$ 7
Subiu ▲ 0,9 % desde : era R$ 2.300
Rua Mato Grosso, Centro, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Mato Grosso →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/07/2026 (101 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento mobiliado de 1 quarto com excelente aproveitamento dos espaços e pronto para morar no Barro Preto! Este aconchegante apartamento conta com 01 quarto com armários planejados, sala, banheiro social com box em vidro temperado e armário, cozinha com bancada em granito, armários planejados e fogão cooktop, além de área de serviço. Não possui vaga de garagem. Relação das Mobílias: Sala: Sofá; Estante; Mesa; Painel para TV com televisão; Ventilador de teto; Quadros decorativos; Tapetes. Quarto: Cama de casal box; Roupas de cama; Armário planejado; Ventilador de teto; Mesa articulada; Aspirador de pó; Quadros decorativos. Cozinha: Geladeira; Fogão cooktop; Forno elétrico; Armários planejados; Utensílios domésticos completos, incluindo pratos, copos, talheres, panelas e demais itens essenciais. Área de serviço: Máquina de lavar roupas; Tábua e ferro de passar; Escada dobrável; Varal Uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional, mobiliado e pronto para morar, ideal para estudantes, profissionais ou quem deseja praticidade no dia a dia. PRÉDIO: Prédio com 02 blocos, portaria física 24 horas, com gás canalizado, salão de festas, playground, circuito interno de TV. VALOR DE ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
48 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.600/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.600 /mês
~R$ 2.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 35 m² = R$ 229.769. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 510 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 451/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 45.954 (20%) + ITBI ~R$ 6.900 + cartório até ~R$ 5.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.320 (R$ 66/m² · 35 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 451/mês · IPTU R$ 7/mês
Alugar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 520.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 2.300/mês | 35 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 2.500/mês | 35 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 2.300/mês | 35 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 25/09/2026 | R$ 2.500/mês | 35 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 01/11/2026 | R$ 2.320/mês | 35 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 2.320/mês · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.