R$ 16.127/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.936/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (142 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 16.127 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.936 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.290.000 ÷ 142 m² = R$ 16.127/m²; 16.127 ÷ 15.936 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.138 + IPTU R$ 1.362 por mês
369 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este apartamento localizado no Vila da Serra é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade.
Apartamento com uma planta excelente com sala para 2 ambientes e com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico. Além disso, um espaço gourmet piso em porcelanato e bancada em granito, com churrasqueira na varanda para você receber seus amigos, lavabo e 3 banheiros. São 3 quartos em piso vinílico, sendo 1 suíte, oferecendo espaço suficiente para acomodar toda a família.
Cozinha montada e equipada com eletrodomésticos e com bancadas em granito preto São Gabriel e piso em porcelanato. E conta com uma vaga já para carregamento de carro elétrico. A localização é um dos grandes destaques, estando próximo a importantes pontos de interesse, como a Alameda Oscar Niemeyer a poucos metros a pé, lazer ao ar livre, polo comercial , hospitais renomados e diversas opções de compras e entretenimento.
O projeto de paisagismo é assinado por Martha Gavião e oferece estrutura de resort totalmente equipada: Complexo Aquático: Piscina climatizada com raia de 25 metros, piscina infantil e deck molhado. Bem-Estar: Sauna a vapor com ducha, sala de massagem e academia completa. Esportes e Aventura: Quadra poliesportiva, quadra de tênis e até uma parede de escalada.
Este imóvel combina uma localização privilegiada com um layout interno bem planejado, tornando-se uma escolha prática e confortável para morar.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
369 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.000/mês · Alugar ~R$ 14.850/mês
Comprar este
~R$ 25.000 /mês
~R$ 21.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.500, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.138/mês · IPTU R$ 1.362/mês
entrada R$ 458.000 (20%) + ITBI ~R$ 68.700 + cartório até ~R$ 50.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.850 /mês
R$ 11.360 (R$ 80/m² · 142 m²)
Média de 82 aluguéis do mesmo tipo com 106–178 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.138/mês · IPTU R$ 1.362/mês
Comprar custa ~R$ 10.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 2.290.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.290.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.