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anúncio em Zap Casa em Jardim Riacho das Pedras
R$ 8.810/mês

R$ 22,59/m²/mês

R$ 8.838 por mês no total IPTU R$ 28

Baixou ▼ 21,4 % desde : era R$ 11.210

1 parecido no Jardim Riacho das Pedras ↓

Casa Jardim Riacho das Pedras 390 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

Rua Via Láctea, Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa para locação no Bairro Jardim Riacho – Contagem/MG

More com conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Contagem!

Localizada em uma das melhores regiões do Bairro Jardim Riacho, a casa está a apenas 800 metros do Supermercado BH e 750 metros da Drogaria Araújo. O imóvel também fica próximo ao Colégio Santo Agostinho, além de contar com ampla variedade de comércios, como restaurantes, pizzarias, padarias, bares, postos de combustíveis e diversos serviços. Possui ainda fácil acesso à BR-381, proporcionando mais praticidade e mobilidade no dia a dia.

O imóvel conta com aproximadamente 390 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:

-03 Quartos com móveis planejados, sendo 01 suíte master com closet e banheira; -Sala de estar ampla; -Sala de jantar com excelente iluminação natural; -Cozinha ampla com armários planejados; -Despensa; -01 Banheiro social; -02 Lavabos; -Área de serviço; -Espaço gourmet amplo; -03 Vagas de garagem.

Diferenciais do imóvel:

-Excelente padrão de acabamento; -Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados; -Móveis planejados nos quartos e na cozinha; -Suíte master com closet e banheira; -Espaço gourmet amplo, perfeito para receber familiares e amigos, equipado com churrasqueira, fogão a lenha, ilha em granito, cooktop instalado e coifa; -Localização privilegiada, próxima ao comércio, escolas e com fácil acesso à BR-381.

Informações Gerais:

IPTU: R$ 334,00 Água: Individual; Luz: Individual.Área - Bairros - Quartos - Vagas - Garagem - Banheiros

Comodidades Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.050/mês · Alugar ~R$ 8.850/mês

Comprar um parecido

~R$ 18.050 /mês

~R$ 18.050

IPTU R$ 28/mês

entrada R$ 384.154 (20%) + ITBI ~R$ 57.600 + cartório até ~R$ 42.250

Alugar este

~R$ 8.850 /mês

R$ 8.810 (R$ 23/m² · 390 m²)

IPTU R$ 28/mês

Comprar custa ~R$ 9.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
25/07/2026 21/08/2026 R$ 11.210/mês 390 m² preço anterior
24/08/2026 25/08/2026 R$ 10.010/mês 390 m² preço anterior
23/09/2026 25/09/2026 R$ 8.810/mês 390 m² preço anterior
20/08/2026 21/08/2026 R$ 11.210/mês 390 m² preço anterior
26/09/2026 03/11/2026 R$ 8.810/mês 390 m² preço atual
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.