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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 6.900/mês, 3 quartos.
R$ 72,63/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 621 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (95 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 621 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,45 e R$ 89,47 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 621 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 72,63 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 621 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 8.068 por mês no total Condomínio R$ 1.112 + IPTU R$ 56
Subiu ▲ 16,9 % desde : era R$ 5.900
Lourdes, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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162 parecidos no Lourdes apartamento, 71–119 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.200/mês · Alugar ~R$ 8.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.200 /mês
~R$ 15.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 95 m² = R$ 1.602.119. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.112/mês · IPTU R$ 56/mês
entrada R$ 320.424 (20%) + ITBI ~R$ 48.050 + cartório até ~R$ 35.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.050 /mês
R$ 6.900 (R$ 73/m² · 95 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.112/mês · IPTU R$ 56/mês
Comprar custa ~R$ 8.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2026 | 25/07/2026 | R$ 5.900/mês | 95 m² | preço anterior |
| 26/07/2026 | 06/09/2026 | R$ 6.900/mês | 95 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.