R$ 55,63/m²/mês
R$ 1.297 por mês no total Condomínio R$ 240 + IPTU R$ 167
Subiu ▲ 0,6 % desde : era R$ 885
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (103 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Sala comercial com antessala/recepção para locação no melhor ponto da Savassi.
Imóvel situado em local privilegiado da Savassi, entre as Ruas Sergipe e Alagoas, a poucos metros da Praça da Savassi, próximo à diversos comércios e restaurantes e de fácil acesso por carro e ônibus.
Entre em contato, saiba mais detalhes e agende uma visita!
OBSERVAÇÕES:
- O Edifício Comiteco foi inaugurado em 1985, possui 13 andares, 2 elevadores, circuito interno de TV, ampla galeria de lojas na sua entrada social e portaria física para acesso aos andares. O horário de funcionamento do edifício é restrito, com funcionamento nos dias úteis de às horas e aos Sábados de às horas, sem funcionamento aos Domingos e Feriados;
- Os valores divulgados podem sofrer alteração sem aviso prévio.
Comodidades Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.650/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.650 /mês
~R$ 1.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 16 m² = R$ 132.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.250, ~R$ 290 pagam o imóvel e ~R$ 960 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 240/mês · IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 26.514 (20%) + ITBI ~R$ 4.000 + cartório até ~R$ 2.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 890 (R$ 56/m² · 16 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 240/mês · IPTU R$ 167/mês
Comprar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2026 | 13/08/2026 | R$ 885/mês | 16 m² | preço anterior |
| 14/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 890/mês | 16 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.