R$ 1.667/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 83% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (870 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 274 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 83% menos por m² que as casas do bairro | 1.667 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.980 |
A conta: R$ 1.450.000 ÷ 870 m² = R$ 1.667/m²; 1.667 ÷ 9.980 = 0,17. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.980/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 481 por mês
Rua Bolivar Ferreira de Melo, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Bolivar Ferreira de Melo →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Se você busca um imóvel amplo, com grande potencial e localizado em uma das regiões mais valorizadas do Buritis, essa é uma excelente oportunidade. Com 626m² de área construída em um terreno de 870m², essa casa de dois pavimentos oferece espaço de sobra para quem deseja conforto, privacidade e diversas possibilidades de uso. O Imóvel Distribuída em dois andares bem aproveitados, a casa conta com: • 02 salas amplas, ideais para ambientes de estar e jantar • 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte, com ótima iluminação e ventilação natural • 02 banheiros sociais • Cozinha funcional com armários e espaço para refeições • Área de serviço separada Área Externa • Área externa ampla, toda em cerâmica • Ideal para lazer, pets, crianças ou até projetos personalizados • 02 varandas grandes, com vista aberta e excelente ventilação Garagem • 02 vagas cobertas Localização Localização estratégica no Buritis, próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos e com fácil acesso à Av. Professor Mário Werneck, garantindo praticidade no dia a dia. Destaque O grande diferencial deste imóvel está na metragem generosa do terreno e da construção, oferecendo diversas possibilidades como ampliação, personalização ou até mesmo uso para fins comerciais/residenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização. Informações e valores sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
2 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 14.100 /mês
~R$ 13.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.600, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 481/mês
entrada R$ 290.000 (20%) + ITBI ~R$ 43.500 + cartório até ~R$ 31.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 1.450.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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