R$ 38,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 44,47/m²/mês
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,95 e R$ 56,98 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,10 e R$ 76,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,10 e R$ 76,43 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,47 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 60 m² = R$ 38,33/m²/mês; 38,33 ÷ 44,47 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 2.504 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 4
Rua Virgolândia, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Virgolandia →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (103 dias) · visto no ar em 01/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura praticidade, conforto e uma excelente localização, este apartamento semi mobiliado no Nova Suíça é uma excelente oportunidade.
Localizado próximo ao Super Nosso, Banco do Brasil, laboratórios, drogarias, sacolões e diversas linhas de ônibus, o imóvel oferece fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia.
O Imóvel
- Sala ampla, bem iluminada e arejada
- Vista definitiva e sol da manhã
- 02 quartos com armários
- Cozinha com armários
- Banheiro social com box em blindex
- Área de serviço com banheiro de apoio
Semi mobiliado com:
- Camas
- Guarda-roupas
- Cabeceiras
- Sofá
- Geladeira
- Fogão
- Micro-ondas
Prédio
- Jardins bem cuidados
- Condomínio muito bem conservado
- Ambiente tranquilo e familiar
Garagem
01 vaga livre, coberta e demarcada
Um imóvel pronto para morar, ideal para quem deseja conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Nova Suíça.
É de inteira responsabilidade do locatário conferir se a vaga de garagem é adequada para o seu tipo de veículo/moto.
Obs.: Será exigida a contratação do Seguro Incêndio (anual). O valor será calculado pela seguradora.
Informações e valores sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.150 /mês
~R$ 4.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 524.096. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 104.819 (20%) + ITBI ~R$ 15.700 + cartório até ~R$ 11.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.300 (R$ 38/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.