R$ 3.825/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.793/m²
Pedidos: 458 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (549 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 458 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.332 e R$ 8.280 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.332 e R$ 8.280 por m² 458 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que as casas do bairro | 3.825 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.793 |
A conta: R$ 2.100.000 ÷ 549 m² = R$ 3.825/m²; 3.825 ÷ 4.793 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 458 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 1.136 por mês
Rua Pirapetinga, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Pirapetinga →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa linear à venda na Rua Pirapetinga – Serra | 386 m² de terreno e 549 m² de área construída | 4 quartos + 2 suítes independentes | 5 vagas
Oportunidade para quem busca uma casa ampla, versátil e muito bem localizada na Serra. Com aproximadamente 300 m², este imóvel oferece ambientes generosos, e configuração ideal para famílias grandes, profissionais que trabalham em casa ou investidores que desejam gerar renda com espaços independentes.
A casa principal conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de um quarto com lavabo, ampla sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e ambientes bem distribuídos.
Nos fundos do imóvel há 2 suítes independentes, uma no pavimento inferior e outra no superior, perfeitas para receber familiares, hóspedes, montar um escritório, consultório ou até mesmo para locação.
Outro grande diferencial é o galpão amplo, que oferece inúmeras possibilidades de uso, como depósito, oficina, ateliê, academia, espaço para eventos ou apoio a atividades comerciais. O imóvel dispõe ainda de 5 vagas de garagem.
Localizada na Rua Pirapetinga, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e universidades. Está próxima da Escola Theodor Herzzl, Universidade FUMEC, Mercado Distrital do Cruzeiro, Escola da Serra, Professor Amilcar Vianna Martins e da Praça da Bandeira.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Comodidades Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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44 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.850/mês · Alugar ~R$ 12.200/mês
Comprar este
~R$ 20.850 /mês
~R$ 19.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.750, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 15.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.136/mês
entrada R$ 420.000 (20%) + ITBI ~R$ 63.000 + cartório até ~R$ 46.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.200 /mês
R$ 11.087 (R$ 20/m² · 549 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 411–687 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 1.136/mês
Comprar custa ~R$ 8.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 2.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 2.100.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.