Imóvel à venda em Centro, 453 m² — R$ 3.100.000 · Zap

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL À VENDA | AV. AFONSO PENA – CENTRO – BELO HORIZONTE/MG

Investimento seguro, localização estratégica e renda imediata. Uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um dos endereços comerciais mais valorizados de Belo Horizonte. Localizado na Avenida Afonso Pena em frente ao Palácio das Artes e ao lado do Tribunal de Justiça de Minas Gerais (TJMG), este imóvel está em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por órgãos públicos, centros culturais, empresas, hotéis e comércios consolidados. O imóvel encontra-se atualmente alugado, proporcionando renda ao investidor desde a aquisição.

Além da localização privilegiada, o ponto possui grande tradição na cidade, tendo abrigado por aproximadamente 40 anos um dos restaurantes mais tradicionais de Belo Horizonte, tornando-se referência para diversas gerações.

Características do imóvel

Área do terreno: 600 m² Área construída: 453 m² Fachada com metros para a Avenida Afonso Pena. Dois pavimentos

Pavimento térreo

• Amplo salão comercial;
• Banheiro;

*Ar condicionado instalado.

Excelente espaço para atendimento ao público ou adequação a diversos segmentos.

Segundo pavimento

• Amplo salão;
• Banheiro feminino;
• Banheiro masculino;
• Excelente aproveitamento para ampliação das operações.

Excelente opção para:

• Investidores;
• Restaurantes e casas gastronômicas;
• Clínicas;
• Laboratórios;
• Escolas e cursos;
• Academias;
• Centros médicos;
• Instituições financeiras;
• Franquias;
• Escritórios corporativos;
• Grandes operações comerciais.

Diferenciais

Imóvel em uma das regiões mais valorizadas da capital;

Em frente ao Palácio das Artes;

Ao lado do TJMG;

Alto potencial de valorização;

Grande visibilidade comercial;

Região de intenso movimento durante todo o dia;

Aos domingos, o movimento se torna ainda maior devido à tradicional Feira de Arte, Artesanato e Produtores de Variedades da Afonso Pena (Feira Hippie), considerada uma das maiores feiras de artesanato da América Latina, atraindo milhares de visitantes de Belo Horizonte, de outras cidades e turistas de todo o Brasil.

Imóvel atualmente locado parcialmente, com mais espaço a ser explorado , proporcionando rentabilidade imediata ao novo proprietário.

Uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um patrimônio comercial em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belo Horizonte. Entre em contato com a RP Imóveis para mais informações entre em contato.