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anúncio em Zap Outro em Cruzeiro
R$ 24.000/mês

R$ 48,00/m²/mês

R$ 29.750 por mês no total Condomínio R$ 5.600 + IPTU R$ 150

Subiu ▲ 20,0 % desde : era R$ 20.000

13 parecidos no Cruzeiro ↓

Outro Cruzeiro 500 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Albita, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (103 dias) · visto no ar em 07/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja para alugar no Bairro Cruzeiro em Belo Horizonte/MG com área de 500 m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo à Avenida do Contorno. Com excelente fachada, ampla e fácil acesso, esta loja para locação oferece ótima visibilidade para atrair mais clientes. O imóvel também proporciona flexibilidade para adaptações, de acordo com as necessidades específicas de cada negócio. Além disso, localizada em uma região estratégica para quem deseja montar ou expandir seus negócios, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A loja oferece as seguintes características:

  • Loja ampla de 500m²;
  • Banheiro;
  • Salas;
  • Loja dentro de um condomínio com entrada separada para a rua.

Sugestões de Uso para o Imóvel: A Loja possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

  • Ideal para depósito;
  • oficina e mais.

Temos outras opções de Lojas para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Lojas. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte — #Sempre

Comodidades Portaria 24h
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.900/mês · Alugar ~R$ 29.750/mês

Comprar um parecido

~R$ 40.900 /mês

~R$ 35.150

condomínio R$ 5.600/mês · IPTU R$ 150/mês

entrada R$ 748.299 (20%) + ITBI ~R$ 112.250 + cartório até ~R$ 82.300

Alugar este

~R$ 29.750 /mês

R$ 24.000 (R$ 48/m² · 500 m²)

condomínio R$ 5.600/mês · IPTU R$ 150/mês

Comprar custa ~R$ 11.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min

  • Savassi · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
25/07/2026 23/09/2026 R$ 20.000/mês 500 m² preço anterior
07/10/2026 07/10/2026 R$ 24.000/mês 500 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.