R$ 41,76/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 927 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 41,76 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 3.550 ÷ 85 m² = R$ 41,76/m²/mês; 41,76 ÷ 46,15 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.161 por mês no total Condomínio R$ 596 + IPTU R$ 15
Baixou ▼ 11,3 % desde : era R$ 4.000
Rua Ernani Agricola, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ernani Agricola →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
ALUGUE COM SEGURO FIANÇA!! Ótima oportunidade de apartamento 3 quartos com elevador no Buritis! Apartamento é formado por uma sala ampla, arejada e bem iluminada pela luz solar que comporta 02 ambientes, piso em porcelanato e painel de madeira. Varanda com fechamento em blindex de frente para a rua e piso em cerâmica. 03 quartos montados com excelentes armários excelentes e piso em porcelanato. Banheiro suíte e social com bancada em granito, armário, box em blindex, espelho e piso em porcelanato. Cozinha toda montada com armários planejados, sob e sobre bancada em granito e piso em porcelanato. Área de serviço montada com armários planejados e piso em porcelanato, 02 vagas em linhas. 01 coberta e 01 descoberta. *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. Para uso da Plataforma Gestão de Serviços (PGS) ou seguro fiança locatícia, deverá ser feito cotação com nossos consultores de locação Valor de metragem do imóvel é aproximado.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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330 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.350 /mês
~R$ 6.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 719.231. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.750, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 596/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 143.846 (20%) + ITBI ~R$ 21.600 + cartório até ~R$ 15.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.150 /mês
R$ 3.550 (R$ 42/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 596/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2026 | 15/08/2026 | R$ 4.000/mês | 85 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 3.600/mês | 85 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 15/10/2026 | R$ 3.550/mês | 85 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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