O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dom Cabral, por R$ 2.200/mês, 2 quartos.
R$ 44,90/m²/mês · comum na região
Pedidos: 480 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Dom Cabral, só 16 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço comum na região: metade dos 480 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 28,66 e R$ 45,34 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,07 por m² ao mês 480 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio | 44,90 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 480 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.760 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 12,0 % desde : era R$ 2.500
Rua Antunes, Dom Cabral, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/07/2026 (104 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento semimobiliado, com 2 quartos, vaga coberta e portaria 24 horas. Morar em um apartamento térreo, sem escadas e com área privativa coberta traz mais praticidade para a rotina. Este imóvel no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte, oferece 65 m², sendo 49 m² internos e 16 m² de área externa coberta com telha colonial.
O apartamento conta com sala mobiliada com estante e sofá, dois quartos um com armários, suporte para colchão de casal e cabeceira; outro com cama de solteiro além de cozinha americana equipada. A cozinha possui armários planejados, balcão em granito preto, duas banquetas, fogão e depurador.
O banho social é revestido em cerâmica e dispõe de armário e box Blindex. A área externa possui piso cerâmico, armário e máquina de lavar, proporcionando um espaço funcional para lavanderia e apoio à rotina.
O imóvel está em excelente estado de conservação, é semimobiliado, aceita pet e possui uma vaga livre, coberta e demarcada. O condomínio oferece portaria 24 horas, playground e área gourmet.
Uma opção prática para estudantes da PUC e pequenas famílias que buscam segurança, espaço externo e facilidade de acesso. -
Citadas na descrição Playground · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Dom Cabral apartamento, 37–61 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.400/mês · Alugar ~R$ 2.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.400 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 512.783. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 102.557 (20%) + ITBI ~R$ 15.400 + cartório até ~R$ 11.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.750 /mês
R$ 2.200 (R$ 45/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 03/09/2026 | R$ 2.500/mês | 49 m² | preço anterior |
| 05/09/2026 | 07/10/2026 | R$ 2.200/mês | 49 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.