R$ 2.273/m²
Condomínio R$ 150 por mês
Baixou ▼ 8,8 % desde : era R$ 329.000
2 parecidos no São Cosme de Cima (São Benedito) ↓
Rua Amori, São Cosme de Cima (São Benedito), Santa Luzia, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à Venda em Santa Luzia – Bairro São Cosme de Cima (São Benedito) 🌟 Se você busca conforto, praticidade e um espaço diferenciado para morar, essa cobertura é a escolha ideal! 📍 Localizada no Condomínio Amori, em uma região tranquila e com fácil acesso ao comércio local. ✨ Detalhes do imóvel:
- Cobertura situada no 4º andar
- 2 quartos amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural
- Sala aconchegante - acesso direto à área da cobertura
- Cozinha funcional, equipada com armários planejados
- Área superior perfeita com espaço gourmet fechada com blindex.
- 1 vaga de garagem demarcada
- Portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade
💡 Ideal para quem deseja um imóvel com potencial de personalização e um espaço extra para aproveitar com a família e amigos!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no São Cosme de Cima (São Benedito) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.950 /mês
~R$ 2.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.800, ~R$ 670 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 150/mês
entrada R$ 60.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.000 + cartório até ~R$ 6.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 329.000 | 132 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 14/10/2026 | R$ 300.000 | 132 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.