O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Lucas, por R$ 3.000/mês, 3 quartos.
R$ 27,27/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 42 apartamentos para alugar no São Lucas em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 42 apartamentos para alugar no São Lucas (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 27,27 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do São Lucas em 5 sites.
R$ 3.698 por mês no total Condomínio R$ 680 + IPTU R$ 18
Baixou ▼ 11,8 % desde : era R$ 3.400
Rua Rio Doce, São Lucas, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/07/2026 (104 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e excelente localização neste apartamento situado no bairro São Lucas. Com uma planta bem distribuída, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo ambientes amplos e aconchegantes para toda a família. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança no dia a dia.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontra o Centro de Saúde Carlos Chagas, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. Para quem aprecia momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque Professor Amilcar Vianna Martins e a Lagoa dos Marrecos são excelentes opções para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descanso.
A poucos minutos do imóvel está o Mercado Distrital do Cruzeiro, referência na região por sua variedade de comércios, produtos e serviços, além de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas conveniências que tornam a rotina muito mais prática.
Este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, unindo tranquilidade residencial com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no São Lucas apartamento, 83–138 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.800/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.800 /mês
~R$ 8.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 864.286. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.100, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 172.857 (20%) + ITBI ~R$ 25.950 + cartório até ~R$ 19.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.000 (R$ 27/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 3.400/mês | 110 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 3.300/mês | 110 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 3.400/mês | 110 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 3.300/mês | 110 m² | preço anterior |
| 10/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 3.000/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.