R$ 126,87/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 50% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 712 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (67 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 712 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 712 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 50% mais por m² que os apartamentos do bairro | 126,87 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,58 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 67 m² = R$ 126,87/m²/mês; 126,87 ÷ 84,58 = 1,50. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 712 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,58/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 9.881 por mês no total Condomínio R$ 1.370 + IPTU R$ 11
212 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 2 dormitórios no High line em Vila da Serra disponível para aluguel com sacada. Apartamento em estilo contemporâneo, equipado com armários nos quartos, na cozinha e nos banheiros. A bancada da cozinha incorpora o conceito de cozinha americana, incluindo um fogão de indução e um exaustor. Área de serviço equipada com prateleiras. Projeto de iluminação com trilhos e leds de embutir. Um painel de carvalho reveste as paredes da sala, proporcionando um ambiente mais acolhedor. 02 lugares de estacionamento. Estrutura de bem-estar e entretenimento de alto padrão, incluindo piscinas para adultos e crianças, com deck e prainha, piscina coberta aquecida com raia, sauna, sala de massagem, espaço de beleza, espaço zen, academia, esportes eletrônicos, espaço para meditação, espaço para crianças, quadras de vôlei de areia, quadras de basquete, quadras de streetball, zona de crossfit, playground e salão de jogos. Obs: - Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.- O valor de iptu é aproximado.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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212 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.450/mês · Alugar ~R$ 9.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.450 /mês
~R$ 10.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 1.069.149. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.050, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.370/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 213.830 (20%) + ITBI ~R$ 32.050 + cartório até ~R$ 23.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.900 /mês
R$ 8.500 (R$ 127/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.370/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/07/2026: R$ 8.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 8.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.