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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Ipiranga, por R$ 2.700/mês.
R$ 50,00/m²/mês
R$ 3.447 por mês no total Condomínio R$ 747
Avenida Bernardo de Vasconcelos, Ipiranga, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/07/2026 (104 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Loja em excelente localização no Shopping Palmares Stret Mall Loja com aproximadamente 54 m² sendo 3,20 m de frente e 22 m² de sobreloja (mezanino). Piso todo em cerâmica e porta em blindex. 01 Banheiro Estacionamento na porta Loja próximo ao comércio local e fácil acesso a bancos, linhas de ônibus, metrô e escolas. OBS: Está a 05 minutos do Minas Shopping.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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8 parecidos no Ipiranga outro, 41–68 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.450/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.450 /mês
~R$ 2.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 54 m² = R$ 285.930. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 747/mês
entrada R$ 57.186 (20%) + ITBI ~R$ 8.600 + cartório até ~R$ 6.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 2.700 (R$ 50/m² · 54 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 747/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 640.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/07/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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