O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Rio Branco, por R$ 2.400/mês, 3 quartos.
R$ 26,37/m²/mês · comum na região
Pedidos: 131 casas para alugar na região Venda Nova (no Rio Branco, só 13 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (91 m²)
Preço comum na região: metade dos 131 casas para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 15,37 e R$ 34,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês 131 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 13 anúncios | |
| Este anúncio | 26,37 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 131 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.407 por mês no total IPTU R$ 7
Baixou ▼ 7,7 % desde : era R$ 2.600
Rua Clélia, Rio Branco, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa Geminada a apenas 01 quarteirão das ruas Érico Veríssimo e Augusto dos Anjos, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus e diversos comércios da região.
O imóvel dispõe de:
03 quartos amplos;
Sala para 02 ambientes;
Cozinha;
02 banheiros;
DCE;
Área de serviço ampla;
01 vaga de garagem.
Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente mobilidade no dia a dia.
E o melhor: facilidade na locação!
Alugue sem fiador, com Seguro Fiança dividido em 12x e pago junto com o aluguel (verifique condições).
Veja mais imóveis como este em nosso site: www.lokalimoveisbh.com.br
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Rio Branco casa, 68–114 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.300 /mês
~R$ 4.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 91 m² = R$ 455.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 91.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.650 + cartório até ~R$ 10.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.400 (R$ 26/m² · 91 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 19/08/2026 | R$ 2.600/mês | 91 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 04/09/2026 | R$ 2.400/mês | 91 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.