R$ 53,85/m²/mês · muito acima da média
R$ 30.646 por mês no total IPTU R$ 2.646
15 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Avenida Otacílio Negrão de Lima, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (107 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Belíssima Casa no Bandeirantes para Venda por R$ 6.100.000,00 e Locação R$28.000,00 1º Piso - Grande varanda em toda frente da casa . Sala para 03 ambientes em níveis diferentes , sala de jantar . Piso em tabua corrida , janelões de madeira ( paraju ). Escritório , Lavabo , Oficina , Studio. Sala de estar com acesso ao quintal . Cozinha ampla com piso e bancada em granito, vários armários . DCE duplo , Área de serviço e lavanderia .
2º Piso - Hall , Varanda , 04 quartos amplos com armários, , piso em tábua corrida .Janelas com vista para Lagoa da Pampulha . Sendo 02 suíte uma delas com closet .Ar Condicionado Banho social
Área externa - Área gramada , piscina , vestiário , quintal , garagem coberta
PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
Área Construída: 520 M² Área Total: 6.000 M² Quartos: 4 Suítes: 2 Banheiros: 4 Vagas: 10
LOCALIZAÇÃO O Bairro Bandeirantes está localizado ao lado da Lagoa da Pampulha, além de fácil acesso à Av. Portugal e Av. Antônio Carlos, conta com diversos restaurantes, mercados, farmácias e colégios.
CONTATOS Atendimento online: |
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 59.950/mês · Alugar ~R$ 30.650/mês
Comprar este
~R$ 59.950 /mês
~R$ 57.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 57.300, ~R$ 13.550 pagam o imóvel e ~R$ 43.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 2.646/mês
entrada R$ 1.220.000 (20%) + ITBI ~R$ 183.000 + cartório até ~R$ 134.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 30.650 /mês
R$ 28.000 (R$ 54/m² · 520 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 2.646/mês
Comprar custa ~R$ 29.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 28.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.