R$ 5.438/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Copacabana: R$ 5.035/m²
Pedidos: 387 casas à venda no Copacabana em 5 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (354 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 387 casas à venda no Copacabana pede entre R$ 3.400 e R$ 7.055 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.337 e R$ 7.909 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.119 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.337 e R$ 7.909 por m² 387 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que as casas do bairro | 5.438 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.035 |
A conta: R$ 1.925.000 ÷ 354 m² = R$ 5.438/m²; 5.438 ÷ 5.035 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 387 anúncios do Copacabana em 5 sites.
IPTU R$ 633 por mês
Rua Inácio Murta, Copacabana, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Inacio Murta →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Imóvel com acabamento alto padrão de acabamento.
1º pavimento: Sala de tv ampla; sala de jantar, cozinha com armários e despensa, piso e bancadas em granito; 1 semi-suite climatizada, área de serviço independente.
Área externa: 5 vagas de garagem, piscina com cascata e um belo jardim.
2º pavimento: Sala de estar; 3 quartos, sendo 1 suite master com closet e hidro e 1 suite junior; escritório.
3º pavimento: Amplo terraço.
Obs.: A casa possui um galpão frente a rua com 211 m2 e entrada independente.
PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
•600m² Área Total •354m² Área Construída •4 quartos •2 Suites •4 banheiros •5 vagas
LOCALIZAÇÃO O Bairro Santa Amélia te proporciona tranquilidade e comodidade com comércio próximo, sem precisar de sair da região! Além disso, fácil acesso à Av. Portugal e Av. Guarapari!
CONTATOS Atendimento online: |
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
67 parecidos no Copacabana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.700/mês · Alugar ~R$ 18.650/mês
Comprar este
~R$ 18.700 /mês
~R$ 18.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.925.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.100, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 13.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 633/mês
entrada R$ 385.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.750 + cartório até ~R$ 42.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.650 /mês
R$ 18.000 (R$ 51/m² · 354 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 633/mês
Comprar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Cidade Administrativa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 1.925.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.925.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.