O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Goiânia, por R$ 595.000, 3 quartos.
R$ 2.204/m² · comum no bairro
Pedidos: 100 casas à venda no Goiânia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (270 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 100 casas à venda no Goiânia pede entre R$ 1.806 e R$ 3.639 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.524 e R$ 4.290 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.524 e R$ 4.290 por m² 100 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.204 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 100 anúncios do Goiânia em 5 sites.
IPTU R$ 13 por mês
Goiânia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 22/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa construída em lote 270m², todo murado, casa reformada, muito bem localizado a um quarteirão do supermercado Dia, região com comercio diversificado, ônibus na porta
Sala 2 ambientes;
Corredor de circulação;
03 quartos sendo uma suíte;
Banho social e suíte com paredes revestidas até o teto e box acrílico;
Cozinha com bancada em granito, armários planejados;
Espaço gourmet com churrasqueira, parcialmente coberto , terreiro todo em piso em cerâmica, com ducha e Lavabo;
Garagem para 04 carros.
Não aceita financiamento bancário
Estuda a possibilidade de permuta por imóvel ate 50% do valor
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
25 parecidos no Goiânia casa, 203–338 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar este
~R$ 5.600 /mês
~R$ 5.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 595.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.600, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 119.000 (20%) + ITBI ~R$ 17.850 + cartório até ~R$ 13.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.750 (R$ 14/m² · 270 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 202–338 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 595.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.