O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Belvedere, por R$ 16.500/mês, 4 quartos.
R$ 68,75/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Belvedere: R$ 70,01/m²/mês
Pedidos: 157 apartamentos para alugar no Belvedere em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (240 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 157 apartamentos para alugar no Belvedere pede entre R$ 65,38 e R$ 84,46 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 53,86 e R$ 109,25 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 53,86 e R$ 109,25 por m² ao mês 157 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 68,75 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 70,01 |
A conta: R$ 16.500 ÷ 240 m² = R$ 68,75/m²/mês; 68,75 ÷ 70,01 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 157 anúncios do Belvedere em 5 sites.
R$ 20.660 por mês no total Condomínio R$ 4.000 + IPTU R$ 160
Rua Maestro Arthur Bosmans, Belvedere, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (107 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação no Belvedere
Apartamento com 240m². Sala com três ambientes, acabamento de alto padrão, lavabo. Quatro quartos, sem uma suíte master com closet, uma suíte com escritório, dois quartos, e um banheiro social. Cozinha grande, com despensa, área de serviço e DCE.
São quatro vagas de garagem.
Área de lazer completa, com duas quadras, área gourmet, piscina, academia e muito mais.
Aproveite a oportunidade: agende uma visita! Entre em contato com os atendentes da imobiliária anunciante, parceira da Netimóveis, para entrar em contato com um corretor.
(o preço pode ser alterado sem aviso prévio, por isso, entre com contato com os captadores da imobiliária anunciante, parceira da Netimóveis, para obter informações atualizadas)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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39 parecidos no Belvedere apartamento, 180–300 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.100/mês · Alugar ~R$ 20.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 40.100 /mês
~R$ 35.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 240 m² = R$ 3.826.087. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.950, ~R$ 8.500 pagam o imóvel e ~R$ 27.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 160/mês
entrada R$ 765.217 (20%) + ITBI ~R$ 114.800 + cartório até ~R$ 84.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.650 /mês
R$ 16.500 (R$ 69/m² · 240 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 160/mês
Comprar custa ~R$ 19.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 16.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.