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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dona Clara, por R$ 3.500/mês, 3 quartos.
R$ 23,81/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (147 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 23,81 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 3.870 por mês no total Condomínio R$ 355 + IPTU R$ 15
Rua Bolivar Mineiro, Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
SE TEM VONTADE DE MORAR EM UMA COBERTURA LINEAR COM ÓTIMO CUSTO BENEFÍCIO , EM BAIRRO DE ALTO PADRÃO DE BELO HORIZONTE , ESSA É SUA OPORTUNIDADE IDEAL. LOCALIZADO NO TRADICIONAL BAIRRO DONA CLARA, EM BELO HORIZONTE, ESTA COBERTURA DE 147 m2 ESTÁ EM UM PRÉDIO PEQUENO COM POUCAS UNIDADES, LOCALIZADA PRÓXIMO À AV. SEBASTIÃO DE BRITO, AV. CRISTIANO MACHADO E ISABEL BUENO , COM ACESSO FÁCIL A UMA AMPLA VARIEDADE DE COMÉRCIOS E SERVIÇOS COMO: SUPERMERCADOS SUPER NOSSO, E BH, SACOLÕES , AÇOUGUES , ELETRICA , ACADEMIAS BODY ENERGY E CONTORNO DO CORPO , PADARIA ,CAFETERIA, DROGARIAS ARAUJO, PAGUE MENOS , PACHECO E DONA CLARA , BARES E RESTAURANTES . ________________________________________ DESTAQUES DO IMÓVEL:
- COBERTURA LINEAR COM 147,05 M2
- 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE COM VARANDA
- 2 BANHEIROS
- 2 SALAS AMPLAS E BEM ILUMINADAS
- COZINHA PLANEJADA
- ÁREA EXTERNA COM HIDROMASSAGEM, CHURRASQUEIRA
- ESSA AREA DA HIDRO TEM UM PÔR DO SOL DESLUMBRANTE , PROPICIO PARA RELAXAMENTO , REFLEXÃO E UM BOM PAPO DE FIM DE TARDE E NOITE
- 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS E LIVRES COM FACILIDADE DE MANOBRA
- GÁS CANALIZADO
- MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS
COBERTURA NO 3 ANDAR . PREDIO PEQUENO SEM ELEVADOR . ________________________________________ VIVA O CONFORTO QUE VOCÊ MERECE EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE BH! ENTRE EM CONTATO COM A CIOTTO IMÓVEIS E AGENDE SUA VISITA. NÃO PERCA ESSA CHANCE DE MORAR COM QUALIDADE, ESTILO E EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
29 parecidos no Dona Clara apartamento, 110–184 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.850/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.850 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 147 m² = R$ 1.010.607. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 355/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 202.121 (20%) + ITBI ~R$ 30.300 + cartório até ~R$ 22.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.500 (R$ 24/m² · 147 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 355/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 6.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.500/mês | 147 m² | preço anterior |
| 22/07/2026 | 21/08/2026 | R$ 3.700/mês | 147 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.500/mês | 147 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 3.700/mês | 147 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 25/09/2026 | R$ 3.500/mês | 147 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.