R$ 18,33/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 44% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 34 casas para alugar no Santo Antônio em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 34 casas para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 44% menos por m² que as casas do bairro | 18,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,51 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 300 m² = R$ 18,33/m²/mês; 18,33 ÷ 32,51 = 0,56. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Média das casas para alugar no Santo Antônio: R$ 32,51/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.564 por mês no total IPTU R$ 64
Baixou ▼ 26,7 % desde : era R$ 7.500
19 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Marabá, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Maraba →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta Casa para fins comercial ou residencial para alugar tem 2 pavimentos, está localizada no bairro Santo Antônio, a 2 quadras da av Prudente de Morais, uma região conhecida por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso a diversos pontos importantes da cidade., tendo na parte inferior, garagem para até 2 carros, salão para 3 ambientes, escritório e recepção, quintal os fundos gramado, no 2º pavimento tem 5 quartos, sendo 1 suite, salão de esterilização, sala de massagem, escritório e banheiro, cadeiras profissionais Ferranti, carrinhos auxiliares para salão,
A localização estratégica no bairro Santo Antônio oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida do Contorno e a Avenida Prudente de Morais, facilitando o deslocamento tanto de clientes quanto de funcionários.
A Casa dispõe de espaços amplos e versáteis, ideais para a instalação de diversos tipos de negócios, principalmente como studio de beleza (com a estrutura montada), escritórios em geral, clínicas em geral, casa de chá, etc.
Não perca a oportunidade de alugar esta Casa no bairro Santo Antônio. Agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios e diferenciais que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.350/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.350 /mês
~R$ 12.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 1.308.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.300, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 64/mês
entrada R$ 261.750 (20%) + ITBI ~R$ 39.250 + cartório até ~R$ 28.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.550 /mês
R$ 5.500 (R$ 18/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 64/mês
Comprar custa ~R$ 6.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 23/09/2026 | R$ 7.500/mês | 300 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 5.500/mês | 300 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.