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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Cidade Nova, por R$ 2.000/mês.
R$ 71,43/m²/mês
R$ 2.192 por mês no total Condomínio R$ 180 + IPTU R$ 12
Baixou ▼ 9,1 % desde : era R$ 2.200
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, Cidade Nova, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Loja à venda em frente à Feira dos Produtores no bairro Cidade Nova - BH/MG IMÓVEL: Excelente loja comercial, em galeria com poucas lojas, em frente à feira dos Produtores no bairro Cidade Nova, ao lado da Drogaria Araújo e das Lojas Rede, composta por 28,97m² de área construída, pé direito duplo com mezanino e banheiro! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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7 parecidos no Cidade Nova outro, 21–35 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.100/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.100 /mês
~R$ 1.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 28 m² = R$ 201.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 450 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 180/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 40.320 (20%) + ITBI ~R$ 6.050 + cartório até ~R$ 4.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.200 /mês
R$ 2.000 (R$ 71/m² · 28 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 180/mês · IPTU R$ 12/mês
Alugar custa ~R$ 100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 31/08/2026 | R$ 2.200/mês | 28 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 29/10/2026 | R$ 2.000/mês | 28 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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