R$ 66,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,63/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 407 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,56 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 66,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,63 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 48 m² = R$ 66,67/m²/mês; 66,67 ÷ 76,63 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 3.560 por mês no total Condomínio R$ 340 + IPTU R$ 20
Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 3.400
Rua Alagoas, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Alagoas →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: 3488 - Apartamento com 48 m2. Proximo do Shopping Patio Savassi. Sala para 2 ambientes, estar, refeicoes e balcao cozinha americana. Suite com armario amplo, banheiro confortavel . 1 vaga de garagem livre.
. Bem localizado . a poucos quarteiroes do Patio Savassi . vizinho do Colegio Padre Machado . proximidade de Faculdades da Puc e UFMG
. O predio repaginado . portaria virtual com reconhecimento facial . locker para facilitar o seu dia a dia
. O apartamento com uma sala para 2 ambientes . estar . refeicoes . janelas maxim-ar . bancada divisoria com a cozinha . bancadas em granito . cooktop . pia inox . armarios inferiores e superiores . paredes revestidas em ceramica . pisos em granito
. Cuba do tanque tambem em inox . pequeno armario despejo
. Suite . armarios de 2 portas de correr . janela com venezianas . piso em laminado de madeira . teto com sanca decorativa . iluminacao indireta
. Banheiro bancada e piso em granito . armario . espelho plano fixo . paredes revestidas em ceramica . boxe em vidro temperado . chuveiro eletrico
. Vaga de garagem livre . no nivel E2
Condicoes para locacao: . Definir Locatario Pessoa Fisica ou Juridica
. Ficha de cadastro rigorosamente preenchida e devidamente acompanhada da documentacao para analise cadastral
. Garantia preferencial para a locacao: Seguro Fianca ou Titulo de Capitalizacao
. Seguro contra incendio
. Nao aprovamos locacao para temporada . favor nao insistir
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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115 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.000 /mês
~R$ 7.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 813.219. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.650, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 162.644 (20%) + ITBI ~R$ 24.400 + cartório até ~R$ 17.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 3.200 (R$ 67/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 31/07/2026 | R$ 3.400/mês | 48 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.200/mês | 48 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.