R$ 5.533/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 41% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (450 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 41% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.533 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.379 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.490.000 ÷ 450 m² = R$ 5.533/m²; 5.533 ÷ 9.379 = 0,59. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.379/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.879 + IPTU R$ 220 por mês
42 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra do Mar, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa em madeira com 450m² de área construída no Condomínio Vila Del Rey – Nova Lima
Em meio à natureza exuberante e ao clima de tranquilidade característico do Condomínio Vila Del Rey, esta charmosa residência em madeira combina aconchego, elegância e excelente distribuição dos ambientes, proporcionando uma experiência única de morar.
Implantada em um terreno de 1.000m², a casa conta com 450m² de área construída, privilegiando espaços amplos, iluminação natural e integração com as áreas de lazer.
Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
A área social é composta por ambientes acolhedores, varanda com vista para o jardim e cozinha funcional equipada com armários, ideal para o dia a dia e para receber familiares e amigos.
O lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A residência oferece piscina aquecida, sauna e um agradável espaço gourmet, criando o cenário perfeito para momentos de convivência e descanso em meio ao verde.
Complementam a estrutura 5 banheiros, Dependência Completa de Empregada (DCE), depósito, pomar formado e ampla garagem com capacidade para 7 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 3 descobertas.
Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e o conforto de viver em um dos condomínios mais tradicionais de Nova Lima. CODIGO: FOX439317
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Sauna
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
42 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 25.500 /mês
~R$ 23.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.400, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.879/mês · IPTU R$ 220/mês
entrada R$ 498.000 (20%) + ITBI ~R$ 74.700 + cartório até ~R$ 54.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/07/2026: R$ 2.490.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.