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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Coração Eucarístico, por R$ 2.800/mês, 3 quartos.
R$ 23,33/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,67/m²/mês
Pedidos: 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês 77 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que os apartamentos do bairro | 23,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,67 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 120 m² = R$ 23,33/m²/mês; 23,33 ÷ 33,67 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 77 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 3.311 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 11
Baixou ▼ 20,0 % desde : era R$ 3.500
Rua Dom João Pimenta, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Três quartos, suíte, vaga livre coberta e espaço interno para a rotina de estudantes ou famílias! Morar a uma quadra da PUC Minas traz mais praticidade para quem estuda, trabalha ou busca uma rotina conectada ao Coração Eucarístico.
Este apartamento para locação conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os quartos e a sala possuem taco de madeira em bom estado, trazendo conforto aos ambientes. Banheiros e cozinha são revestidos em cerâmica, facilitando a manutenção diária.
O imóvel também dispõe de quarto de DCE sem banheiro, que pode atender como apoio, depósito ou espaço complementar, conforme a necessidade do morador. A vaga de garagem é livre e coberta.
O espaço interno é um dos diferenciais para quem procura mais conforto no dia a dia, seja para uma família, estudantes que dividem o imóvel ou profissionais ligados ao ambiente acadêmico da região.
Valor de locação: R$ 3.500,00. Condomínio e IPTU ainda precisam ser confirmados. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
28 parecidos no Coração Eucarístico apartamento, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.700/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar este
~R$ 5.700 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 110.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.300 /mês
R$ 2.800 (R$ 23/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 06/08/2026 | R$ 3.500/mês | 120 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 09/09/2026 | R$ 2.800/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.