R$ 7.679/m²
Condomínio R$ 350 por mês
12 parecidos no Cidade Industrial ↓
Rua Deputado Sérgio Miranda, Cidade Industrial, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 23/09/2026
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Apartamento 2 quartos no condomínio Reserva do Lago em Contagem
VEMDO APTO 2 QTS SUITE E VARANDA
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RESERVA DO LAGO
15 andar - vista total para ás 02 vagas de garagem.
Vista para o Itaú Power Shopping
Bairro: Cidade Industrial
Contagem/MG
Prédio com elevador
Fechadura Eletrônica na porta de entrada.
•
Sala para 2 ambientes c/varanda
•
Cozinha Americana
•
Área de servico
•
2 quartos sendo 1 suíte
com ventilador de teto
•
2 Banheiros
•
2 vaga de garagem cobertas.
Lazer completíssimo:
•Academia montada com ar condicionado
•
Churrasqueira
•
Salão de festas equipado
•Salão de jogos
•Coworking
•Choperia
•
Espaço Kids
•
Espaço livre
•
Quadra esportiva
•
Piscina adulta e infantil
•
Mini mercado 24 horas
Localização privilegiada.
Ao lado do
Itaú Power Shopping e
Estação Eldorado do metrô
Ao lado das principais vias de acesso
Esta localização oferece toda a praticidade e comodidade que você precisa, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público!
Comodidades Piscina · Academia · Varanda · Salão de festas · Quadra · Interfone
Citadas na descrição Elevador · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Cidade Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.400 /mês
~R$ 4.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 430.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês
entrada R$ 86.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.900 + cartório até ~R$ 9.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 430.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.