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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Centro, por R$ 6.000/mês.
R$ 166,67/m²/mês
R$ 6.346 por mês no total Condomínio R$ 340 + IPTU R$ 6
Rua Curitiba, Centro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
LOJA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CENTRO BELO HORIZONTE Loja de frente para rua, ao lado do Mercado Central - em frente a um ponto de ônibus, grande fluxo de pedestres e carros Próximo a todo comercio da região central, Bancos e linhas de ônibus Imóvel sendo loja toda reformada e com sobreloja possui: ** loja com piso em cerâmica bancada em granito sobreloja ** Acesso por escada ** vão livre com bancadas ** Um lavabo Ref. Rua Curitiba ao Lado do Mercado Central ** Os valores de Aluguel, e do encargos ( IPTU/ CONDOMINIO - ETC) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por este motivo, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no Prédio/Condômino e IPTU - Prefeitura Municipal **
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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202 parecidos no Centro outro, 27–45 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.550/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.550 /mês
~R$ 1.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 36 m² = R$ 127.339. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.200, ~R$ 280 pagam o imóvel e ~R$ 920 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 25.468 (20%) + ITBI ~R$ 3.800 + cartório até ~R$ 2.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.350 /mês
R$ 6.000 (R$ 167/m² · 36 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 6/mês
Alugar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 290.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Rodoviária ~3 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/07/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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