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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bandeirantes (Pampulha), por R$ 1.799.000, 6 quartos.
R$ 4.772/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 590 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (377 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 590 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.022 e R$ 10.815 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.022 e R$ 10.815 por m² 590 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.772 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 590 anúncios do Bandeirantes (Pampulha) em 5 sites.
IPTU R$ 511 por mês
Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/07/2026 (109 dias) · visto no ar em 13/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura um imóvel amplo, versátil e com excelente padrão de construção, esta é uma oportunidade única. Localizada no Bairro Bandeirantes, na região da Pampulha, esta casa residencial/comercial possui 1.000 m² de terreno e 376,52 m² de área construída, oferecendo conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de uso.
O imóvel conta com 6 quartos (e uma suíte master), 2 salas amplas, 5 banheiros, lavabo, cozinha com armários planejados, despensa e ambientes bem distribuídos. A área externa possui jardim, gramado, quintal, piscina aquecida eletricamente e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.
Entre os diferenciais estão sistema de energia solar com placas fotovoltaicas, aquecimento solar e elétrico, câmeras de segurança e alarmes monitorados pelo celular, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico, box de despejo, canil com proteção acústica e térmica, além de Habite-se, permitindo financiamento. Fácil acesso pelas Avenidas Otacílio Negrão de Lima e Professor Clóvis Salgado.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de venda: R$ 1.799.000,00 IPTU mensal: R$ 511,00 Aceita financiamento.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área construída: 376,52 m² Área do terreno: 1.000 m² Quartos: 6 Salas: 2 Banheiros: 5 Vagas de garagem: 5 (3 cobertas)
DIFERENCIAIS
Habite-se Energia solar e placas fotovoltaicas Piscina aquecida eletricamente Espaço gourmet com churrasqueira Jardim, gramado e quintal Armários na cozinha, quartos e banheiros Canil com proteção acústica e térmica Câmeras de segurança monitoradas por celular Alarme de portas e janelas monitorado por celular Cerca elétrica Interfone Portão eletrônico Box de despejo
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Sala de estar Sala de jantar 6 quartos Lavabo Cozinha Despensa Banheiros Área de serviço Espaço gourmet Piscina Jardim Quintal Canil
Uma casa espaçosa, completa e pronta para atender quem busca conforto, segurança e excelente localização na Pampulha, seja para morar ou investir em um imóvel com potencial residencial e comercial.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores. Agende sua visita!
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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117 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) casa, 283–471 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 17.400 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.799.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 511/mês
entrada R$ 359.800 (20%) + ITBI ~R$ 53.950 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/07/2026: R$ 1.799.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.