R$ 26,00/m²/mês
R$ 1.306 por mês no total Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 5
1 parecido no Miramar (Barreiro) ↓
Rua da Tarde, Miramar (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para Alugar no Bairro Miramar | 70m² | Entrada Individual | 1 Quarto
Casa com aproximadamente 70m², ideal para quem busca praticidade, conforto e economia em uma localização tranquila no bairro Miramar. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, proporcionando um ótimo aproveitamento dos espaços.
Características do imóvel: 01 quarto; Sala; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Varanda.
Estrutura e diferenciais Imóvel com entrada individual, oferecendo mais privacidade e comodidade para o dia a dia. Diferenciais:
Entrada individual; Possui outro imóvel ao lado; Água individual; Luz individual; Não possui vaga de garagem. Não Permite Animais !
Localização e comodidades da região Localizada no bairro Miramar, a casa oferece fácil acesso ao comércio local e aos principais serviços da região, garantindo praticidade para a rotina dos moradores. Próximo ao imóvel: Supermercados; Padarias; Farmácias; Escolas; Linhas de ônibus; Comércio variado.
Os valores e encargos estão sujeitos a alterações. Todas as locações exigem a contratação de seguro incêndio anual, com valor calculado pela seguradora.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Miramar (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.600/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.600 /mês
~R$ 1.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 167.188. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.550, ~R$ 370 pagam o imóvel e ~R$ 1.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 33.438 (20%) + ITBI ~R$ 5.000 + cartório até ~R$ 3.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 1.300 (R$ 26/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 370.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/07/2026: R$ 1.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 1.300/mês · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.