R$ 3.792/m²
Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 32 por mês
Rua Belarmina Mônica Ferreira, Idulipê, Santa Luzia, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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PROXIMIDADES Igreja Matiz / 600mts Teatro Municipal / 1000m UBS Córrego das Calçadas / 1100m Hospital Municipal / 1200m SOBRE O APARTAMENTO - 2 Quartos espaços - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha espaçosa - Área de serviço separada da cozinha - Banheiro DIFERENCIAL DO CONDOMÍNIO - Área de lazer para toda a família - Espaço gourmet com churrasqueira - Quadra poliesportiva - Jardins e áreas verdes bem cuidadas - 01 vaga de garagem em estacionamento - Portaria com portão eletrônico e sistema de interfone Aceita financiamento bancário.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 1.950 /mês
~R$ 1.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 182.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 400 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 36.400 (20%) + ITBI ~R$ 5.450 + cartório até ~R$ 4.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~25 min · UFMG (Pampulha) ~30 min · Aeroporto de Confins ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
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- Santa Casa · ~35 min de carro
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- Savassi · ~35 min de carro
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 182.000.
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