R$ 9.998/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no JK: R$ 8.732/m²
Pedidos: 103 apartamentos à venda no JK em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (88 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 103 apartamentos à venda no JK pede entre R$ 7.543 e R$ 10.583 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.656 e R$ 11.818 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.656 e R$ 11.818 por m² 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 9.998 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.732 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 879.800 ÷ 88 m² = R$ 9.998/m²; 9.998 ÷ 8.732 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do JK em 5 sites.
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 120 por mês
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
More com conforto, sofisticação e lazer completo no Condomínio Sublime – Bairro JK, Contagem!
Se você procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Contagem, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, Shopping Itaú, Shopping do Avião, Hospital Unimed, faculdades, supermercados e uma ampla rede de comércio e serviços.
O apartamento conta com: ️ 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados; ️ Sala ampla, bem iluminada e arejada; ️ Varanda gourmet completa, com cortina de vidro, perfeita para receber familiares e amigos; ️ Cozinha americana planejada, equipada com cooktop, forno, exaustor e bancadas em granito; ️ Lavabo com acabamento moderno; ️ Área de serviço funcional, com armários; ️ Gás canalizado;
️ 2 vagas de garagem.
O Condomínio Sublime oferece uma infraestrutura de lazer e segurança diferenciada: Portaria 24 horas com monitoramento e rondas; Piscinas adulto e infantil, incluindo opções aquecidas; Academia climatizada; Spa com sauna, ofurô e piscina coberta com hidromassagem; Salões de festas e espaço gourmet com churrasqueira; Espaço pizza com forno a lenha; Quadras esportivas; Brinquedoteca e playgrounds; Minimercado com autoatendimento.
Um imóvel que reúne conforto, praticidade, segurança e uma excelente localização para quem deseja viver com qualidade de vida.
Para melhores informações e visitas: (31) 9. (Whatsapp)
Chave do anúncio: 5efRsGs57jLer3sT
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
36 parecidos no JK os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.200/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar este
~R$ 9.200 /mês
~R$ 8.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 879.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.250, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 120/mês
entrada R$ 175.960 (20%) + ITBI ~R$ 26.400 + cartório até ~R$ 19.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.750 /mês
R$ 3.840 (R$ 44/m² · 88 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 66–110 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 120/mês
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~2 min · Barreiro (terminal) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~2 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 879.800.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 879.800 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.