R$ 37,95/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Cinquentenário: R$ 40,20/m²/mês
Pedidos: 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste (no Cinquentenário, só 29 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (112 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.913 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,29 e R$ 55,77 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.913 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 29 anúncios | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 37,95 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 40,20 |
A conta: R$ 4.250 ÷ 112 m² = R$ 37,95/m²/mês; 37,95 ÷ 40,20 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.913 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.609 por mês no total Condomínio R$ 340 + IPTU R$ 19
10 parecidos no Cinquentenário ↓
Rua Júlio de Castilho, Cinquentenário, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura para alugar no bairro Palmeiras com, 2 quartos, 3 banheiros tendo 1 suíte, 2 vagas de garagem em ótimo estado!!
Descubra a cobertura dos seus sonhos para alugar no coração de Belo Horizonte, no charmoso bairro de Palmeiras. Situada em uma rua tranquila da Rua Júlio de Castilho, esta propriedade oferece privacidade e conforto em uma área residencial privilegiada, próxima a igrejas, escolas, lojas e transporte público.
Com 110 m² de espaço interno bem distribuído, esta exuberante cobertura possui 2 quartos, 3 banheiros e um total de 8 cômodos, além de um toalete extra para comodidade dos seus visitantes. O imóvel foi recentemente reformado, apresenta um design moderno e possui acabamentos de alta qualidade que incluem reboco e grandes janelas que proporcionam uma vista aberta e muita luz natural. A cozinha está equipada com armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia.
Localizada no 4º andar de um edifício novo e acessível, a cobertura conta com elevador, interfone e energia solar, agregando ainda mais valor ao seu estilo de vida moderno. Com 2 vagas de garagem cobertas e um sistema de registro de gás individual, você terá toda a segurança e conforto que merece.
Além disso, a área de serviço e a infraestrutura elétrica eficiente complementam este belo imóvel, ideal para quem busca tranquilidade e proximidade de todas as comodidades urbanas. Esse é um ótimo investimento para quem deseja viver bem, com espaço e sofisticação, em uma das melhores localizações de Belo Horizonte. Não perca tempo e agende uma visita!
Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.
Forma de locação: seguro fiança ou fiança onerosa.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).
Comodidades Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Cinquentenário os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.950/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.950 /mês
~R$ 6.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 112 m² = R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.250 (R$ 38/m² · 112 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/07/2026: R$ 4.250/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.250/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.