O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Minas Brasil, por R$ 4.500/mês, 3 quartos.
R$ 15,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 212 casas para alugar na região Noroeste (no Minas Brasil, só 4 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 212 casas para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,31 e R$ 42,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 13,31 e R$ 42,73 por m² ao mês 212 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio | 15,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 212 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.530 por mês no total IPTU R$ 30
Rua Professor Ziller, Minas Brasil, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 18/07/2026 (109 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa Geminada em Estilo Colonial
1º Pavimento
Área de serviço (lavanderia); Dependência completa de empregada; 02 vagas de garagem cobertas; Quintal com área de churrasqueira; Escritório; Banheiro.
2º Pavimento
Ampla sala para 02 ambientes com jardim de inverno; Copa; Lavabo; Cozinha espaçosa com armários planejados e mesa de mármore.
3º Pavimento
03 quartos com armários embutidos; 01 suíte com varanda; Banheiro social.
Acabamento
Pisos em tábua corrida e cerâmica.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.350/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.350 /mês
~R$ 11.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 1.207.071. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.350, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 241.414 (20%) + ITBI ~R$ 36.200 + cartório até ~R$ 26.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.550 /mês
R$ 4.500 (R$ 15/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 6.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/07/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.