R$ 41,78/m²/mês · muito acima da média
R$ 15.836 por mês no total Condomínio R$ 759 + IPTU R$ 77
Centro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 18/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
LOJA COM AMPLO ESPAÇO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, IDEAL PARA COMÉRCIOS DE HORTIFRUTIGRANJEIROS, AÇOUGUES, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, ETC. CONTENDO 03 PORTAS DE AÇO, À 01 QUARTEIRÃO DA PRAÇA SETE DE SETEMBRO E A 03 QUARTEIRÕES DA PRAÇA DA ESTAÇÃO!!!
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SUB SOLO CONTENDO ÁREA DE CIRCULAÇÃO ESPAÇOSA E 06 SALAS, SENDO UMA DELAS COM ACESSO A ÁREA DE SERVIÇO E OUTRA ADAPTADA PARA COZINHA;
PISOS: GRANITO E CERÂMICA;
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.750/mês · Alugar ~R$ 15.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.750 /mês
~R$ 11.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 359 m² = R$ 1.269.851. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.950, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 759/mês · IPTU R$ 77/mês
entrada R$ 253.970 (20%) + ITBI ~R$ 38.100 + cartório até ~R$ 27.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.850 /mês
R$ 15.000 (R$ 42/m² · 359 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 759/mês · IPTU R$ 77/mês
Alugar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~3 min · Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Santa Casa ~3 min
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/07/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.