R$ 42,55/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Jardim Atlântico: R$ 42,55/m²/mês
Pedidos: 1.300 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Jardim Atlântico, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (329 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.300 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,79 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,67 e R$ 70,47 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,67 e R$ 70,47 por m² ao mês 1.300 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 42,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,55 |
A conta: R$ 14.000 ÷ 329 m² = R$ 42,55/m²/mês; 42,55 ÷ 42,55 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.300 anúncios da região em 5 sites.
R$ 15.990 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 390
3 parecidos no Jardim Atlântico ↓
Avenida Portugal, Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Portugal →
Anunciado em Zap · no ar desde 18/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Viva com Conforto e Praticidade na Pampulha!
Localizado a poucos minutos dos melhores pontos da região, como o Parque Guanabara, Aeroporto da Pampulha, e Praça da Pampulha, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte e ao centro da cidade. E o melhor, você estará a menos de 5 minutos da deslumbrante Lagoa da Pampulha!
O Prédio Oferece: 2 Elevadores modernos Circuito interno de TV para sua segurança Portão eletrônico para maior comodidade
O Apartamento: 2 Salas amplas, ideais para momentos em família e com amigos Varanda com uma vista encantadora para a Lagoa Lavabo prático e funcional 5 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte, todos com armários e piso em madeira de qualidade Cozinha planejada, equipada com ótimos armários e bancada em granito Área de serviços independente para maior comodidade DCE (Dependência Completa de Empregada) 2 Vagas de garagem cobertas em linha sob pilotis
Condomínio: Piscina Quadra poliesportiva Salão de festa Área de churrasco Playground
---------------------------------------------------------------------------------------------------------- (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Jardim Atlântico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.000/mês · Alugar ~R$ 16.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.000 /mês
~R$ 21.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 329 m² = R$ 2.236.542. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.000, ~R$ 4.950 pagam o imóvel e ~R$ 16.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 390/mês
entrada R$ 447.308 (20%) + ITBI ~R$ 67.100 + cartório até ~R$ 49.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.000 /mês
R$ 14.000 (R$ 43/m² · 329 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 390/mês
Comprar custa ~R$ 7.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Cidade Administrativa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/07/2026: R$ 14.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 14.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.