Dados estranhos neste anúncio
- Casa com 5.000 m² — provavelmente a área do terreno.
- Aluguel de R$ 60.000 por mês — parece o preço de venda.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 12,00/m²/mês
R$ 65.601 por mês no total IPTU R$ 5.601
1 parecido no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Rua Verona, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 18/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 5.000m² disponível para locação com 6 quartos, 7 banheiros, 5 suítes, 15 vagas de garagem e ampla área externa com piscina no bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte/MG.
Apresentamos esta mansão espetacular no coração do bairro Bandeirantes, um dos endereços mais exclusivos da região da Pampulha.
Um verdadeiro refúgio urbano, com mais de 5.500m² de terreno murado, segurança total e cerca de 2.000m² de área construída, tudo feito com bom gosto, imponência e atenção aos mínimos detalhes.
Ambientes amplos e elegantes: Salas integradas com piso em mármore Carrara e granito Ubatuba, sala de jantar sofisticada, lavabo com jardim de inverno assinado por paisagista, além de escritório com varanda e sala de reuniões. A cozinha é ampla e funcional, acompanhada por lavanderia, DCE e duas semi suítes.
Descendo… uma surpresa: Uma adega climatizada, digna de vinícolas chilenas, perfeita para amantes de bons rótulos. E ao lado: academia completa, sauna e área de banho masculino e feminino.
Pavimento superior com 5 suítes, todas com closet, varanda e vista definitiva. A suíte máster é um capítulo à parte, com banheira de hidromassagem e extremo conforto. O andar ainda conta com sala ampla, lavabo e cozinha de apoio. Há ainda um suíte anexa à casa.
Área gourmet de tirar o fôlego: Espaço pra churrasqueira, fogão industrial, salão de jogos com sinuca, varandão e salas de convivência que se conectam com um jardim, quadra gramada, quadra de tênis e uma piscina digna de resort com cascata. O paisagismo é harmonizado com pomar, viveiro, canil, viveiro e poço artesiano.
Garagem para até 15 veículos, sendo 5 cobertas. Sustentabilidade garantida com sistema de energia solar fotovoltaica.
Uma casa pensada para ser vivida com intensidade, privacidade e sofisticação. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida elevado.
Agende sua visita e descubra o que significa morar com exclusividade.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 309.100/mês · Alugar ~R$ 65.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 309.100 /mês
~R$ 303.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 5.000 m² = R$ 32.303.607. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 303.500, ~R$ 71.800 pagam o imóvel e ~R$ 231.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 5.601/mês
entrada R$ 6.460.721 (20%) + ITBI ~R$ 969.100 + cartório até ~R$ 710.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 65.600 /mês
R$ 60.000 (R$ 12/m² · 5.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 5.601/mês
Comprar custa ~R$ 243.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 72.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/07/2026: R$ 60.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.