R$ 37,97/m²/mês
R$ 18.351 por mês no total Condomínio R$ 2.350 + IPTU R$ 1.001
Rua Boaventura, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 18/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala Comerciais disponíveis para locação no bairro Liberdade, em Belo Horizonte/MG.
Salas comerciais em excelente localização no Bairro Liberdade, com fachada revestida, portaria, elevador e 16 Vagas de garagem no subsolo.
Sala com 394m²: Sala ampla dividida em 3 salas, contendo: Recepção equipada com balcão e divisórias; 2 Salas de aula, equipada com retroprojetores, projeto de iluminação, cadeiras, mesas; Banheiros masculino, feminino e PCD.
Área externa com ampla varanda, para convivência dos alunos.
13 Vagas de garagem com 10,20m² cada no subsolo.
Localização privilegiada: Próximo ao Supermercado Epa, UFMG, Colégio Chronos, Colégio Pampulha, padarias, restaurantes e diversos comércios locais.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.850/mês · Alugar ~R$ 18.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 46.850 /mês
~R$ 43.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 395 m² = R$ 4.629.918. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 43.500, ~R$ 10.300 pagam o imóvel e ~R$ 33.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.350/mês · IPTU R$ 1.001/mês
entrada R$ 925.984 (20%) + ITBI ~R$ 138.900 + cartório até ~R$ 101.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.350 /mês
R$ 15.000 (R$ 38/m² · 395 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.350/mês · IPTU R$ 1.001/mês
Comprar custa ~R$ 28.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/07/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.