R$ 62,68/m²/mês
R$ 150.722 por mês no total Condomínio R$ 10 + IPTU R$ 100
Avenida Raja Gabaglia, Estoril, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 18/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sobre loja e andar corrido com 2.403 m² anexo a terraço com 977 m² na Avenida Raja Gabaglia n.º 3.700, Edifício Palazzo Torquetti, junto ao Verdemar, Raja Grill, Avantgarde, Audi e diversas concessionárias, com acesso à região Centro Sul de BH e Vila da Serra
Sobre o Palazzo Torquetti
Luxo e versatilidade se encontram no maior e melhor Mixed Use de Belo Horizonte.
O Palazzo Torquetti é um empreendimento contemporâneo projetado para oferecer uma experiência singular.
Imagine uma torre residencial com unidades long stay de luxo no ponto mais nobre da Av. Raja Gabáglia, com estrutura completa de lazer e conveniência, além de serviços de alto padrão.
Imagine um boulevard de lojas com pé direito duplo e triplo, planejadas para receber grandes operações comerciais, além de restaurantes, bistrôs e cafeterias boutique.
Imagine grandes espaços dedicado à eventos, feiras e convenções, além de um anexo corporativo com hall exclusivo, completando essa atmosfera única.
No Palazzo Torquetti tudo isso será possível e a Lar Imóveis poderá realizar esta negociação para você.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
25 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 176.500/mês · Alugar ~R$ 150.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 176.500 /mês
~R$ 176.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 2.403 m² = R$ 18.773.438. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 176.350, ~R$ 41.700 pagam o imóvel e ~R$ 134.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 3.754.688 (20%) + ITBI ~R$ 563.200 + cartório até ~R$ 413.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 150.700 /mês
R$ 150.612 (R$ 63/m² · 2.403 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 25.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 42.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~9 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/07/2026: R$ 150.612/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.