O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Renascença, por R$ 2.900/mês, 3 quartos.
R$ 29,59/m²/mês · comum na região
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Renascença, só 6 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço comum na região: metade dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,68 e R$ 43,89 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,91 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,91 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio | 29,59 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.219 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 19
Baixou ▼ 7,9 % desde : era R$ 3.150
Renascença, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 18/07/2026 (109 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio revestido, 02 pavimentos, só 04 unidades, água e gás individuais, 02 vagas paralelas, sistema de segurança com câmeras, escadarias e hall em cerâmica. Apartamento composto por: Sala para 02 ambientes em porcelanato com luminárias; -Área externa com aproximadamente 10,00m2, piso em cerâmica, cerca elétrica; -Cozinha em porcelanato, bancadas em granito e armários planejados; -Área de serviço ampla, piso em porcelanato, bancada em mármore; Banheiro social em porcelanato, bancada em granito, pia de sobrepor, espelho, box em vidro temperado e chuveiro; -03 quartos em porcelanato, 02 com armários sendo 01 suíte com varanda. (Banheiro da suíte em porcelanato, bancada em granito, pia de sobrepor, espelho, box em vidro temperado e chuveiro. Todo gradeado, luminárias.melhor opção
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Renascença apartamento, 74–123 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 98 m² = R$ 584.404. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.500, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 116.881 (20%) + ITBI ~R$ 17.550 + cartório até ~R$ 12.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 2.900 (R$ 30/m² · 98 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 3.150/mês | 98 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 2.900/mês | 98 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 3.150/mês | 98 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 2.900/mês | 98 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.