O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Sion, por R$ 4.100/mês, 3 quartos.
R$ 41,00/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 170 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 170 apartamentos para alugar no Sion pede entre R$ 33,82 e R$ 57,20 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,88 e R$ 74,92 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,88 e R$ 74,92 por m² ao mês 170 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 41,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 170 anúncios do Sion em 5 sites.
R$ 4.649 por mês no total Condomínio R$ 530 + IPTU R$ 19
Rua Cristina, Sion, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 18/07/2026 (109 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
IMÓVEL: Ampla sala para 02 ambientes, piso em granito. Sala de jantar com piso em granito. 03 Quartos com armários novos, piso taco. 01 Banheiro amplo todo atualizado, bancada granito, piso cerâmica, armáro, blindex. Cozinha americana, piso cerâmica, bancada em granito com armários. Área de serviço. DCE. Quarto de despejo. Área privativa em torno de 30m² com portão que sai na garagem. BENEFÍCIOS: Excelente localização, rua plana, apartamento térreo sem escada, prédio e apartamento reformado, condomínio econômico. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos uma confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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77 parecidos no Sion apartamento, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.000/mês · Alugar ~R$ 4.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.000 /mês
~R$ 10.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.111.111. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.450, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 8.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 222.222 (20%) + ITBI ~R$ 33.350 + cartório até ~R$ 24.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.650 /mês
R$ 4.100 (R$ 41/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/07/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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