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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 5.000/mês, 3 quartos.
R$ 32,05/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,18/m²/mês
Pedidos: 946 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (156 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 946 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês 946 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que os apartamentos do bairro | 32,05 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,18 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 156 m² = R$ 32,05/m²/mês; 32,05 ÷ 46,18 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 946 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.990 por mês no total Condomínio R$ 965 + IPTU R$ 25
Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com 3 quartos para locação no Buritis em Belo Horizonte de 156m² Cobertura com 156m² composta por dois pavimentos. O primeiro nível possui sala com piso em laminado de madeira, três quartos com armários planejados, sendo uma suíte, e banheiros com revestimento, armários e fechamento em vidro temperado. A cozinha é equipada com armários planejados O segundo pavimento contém sala com piso em laminado de madeira e área externa composta por banheiro, área de serviço, espaço gourmet coberto e área descoberta de aproximadamente 36m² com incidência de sol da manhã. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas e livres. O edifício é equipado com elevador e portaria 24 horas. A infraestrutura de lazer do condomínio conta com piscina, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet. Pontos de Interesse Próximos: Educação: UniBH - Campus Buritis - aprox. 450m (5 min) Saúde: Droga Raia - aprox. 600m (7 min) Mercado: Supernosso Buritis - aprox. 750m (9 min) Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - aprox. 1,3km (16 min) Comércio: Shopping Buritis - aprox. 1,1km (13 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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197 parecidos no Buritis apartamento, 117–195 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.350/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.350 /mês
~R$ 12.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 156 m² = R$ 1.314.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.350, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 965/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 262.971 (20%) + ITBI ~R$ 39.450 + cartório até ~R$ 28.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 5.000 (R$ 32/m² · 156 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 965/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 7.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/07/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.