R$ 1.242/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 68% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 663 casas à venda no Sagrada Família em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (483 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 663 casas à venda no Sagrada Família (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.730 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m² 663 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 68% menos por m² que as casas do bairro | 1.242 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.906 |
A conta: R$ 600.000 ÷ 483 m² = R$ 1.242/m²; 1.242 ÷ 3.906 = 0,32. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 663 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
Média das casas à venda no Sagrada Família: R$ 3.906/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 460 por mês
100 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua São Marcos, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Sao Marcos →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente opção para investidores, composto por 05 imóveis todos alugados com uma renda mensal de R$ 3.900,00
Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte, MG! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização privilegiada na capital mineira. Imagine-se vivendo em uma residência espaçosa e aconchegante, ideal para sua família prosperar. Esta linda casa à venda no Sagrada Família oferece todo o conforto que você merece, com ambientes bem distribuídos e uma atmosfera convidativa.
Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de convívio. A cozinha, funcional e bem iluminada, é um convite à culinária. Com três quartos generosos, sendo uma suíte privativa, esta casa garante privacidade e conforto para todos. O destaque fica por conta do agradável espaço externo, com um quintal que pode ser transformado em um delicioso espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares e criar memórias inesquecíveis. Conta ainda com vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para seus veículos.
A localização é um dos grandes diferenciais desta casa em Belo Horizonte. O bairro Sagrada Família é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a escolas de renome, supermercados, farmácias, padarias e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, está próximo às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer região de BH. É o imóvel perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
Esta casa à venda no Sagrada Família representa um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e viver com a qualidade que você sempre desejou. Aceitamos financiamento bancário e estudamos propostas. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe desta incrível oportunidade em MG. Sua nova vida no Sagrada Família espera por você! CODIGO: PR438883
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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100 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.100 /mês
~R$ 5.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 460/mês
entrada R$ 120.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.000 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/07/2026: R$ 600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.