O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Funcionários, por R$ 3.100/mês, 3 quartos.
R$ 34,44/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 245 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 245 apartamentos para alugar no Funcionários (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 35,13 e R$ 94,11 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 35,13 e R$ 94,11 por m² ao mês 245 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 34,44 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 245 anúncios do Funcionários em 5 sites.
R$ 3.597 por mês no total Condomínio R$ 470 + IPTU R$ 27
Rua Ceará, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Alugo apartamento de 3 quartos, 3 banhos (sendo um suíte, um social e um lavabo), sala ampla, cozinha, área de serviços, uma vaga de garagem. O prédio possui portão eletrônico na garagem e interfone.
IPTU, condomínio e seguro-incêndio anual obrigatório por conta do inquilino.
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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89 parecidos no Funcionários apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.800/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.800 /mês
~R$ 12.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 1.310.294. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.300, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 27/mês
entrada R$ 262.059 (20%) + ITBI ~R$ 39.300 + cartório até ~R$ 28.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.100 (R$ 34/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 27/mês
Comprar custa ~R$ 9.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 3.400/mês | 90 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 28/09/2026 | R$ 3.100/mês | 90 m² | preço anterior |
| 03/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.400/mês | 90 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.100/mês | 90 m² | preço anterior |
| 14/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.400/mês | 90 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.