R$ 25,53/m²/mês
R$ 1.627 por mês no total Condomínio R$ 420 + IPTU R$ 7
6 parecidos no Chácaras Reunidas Santa Terezinha ↓
Avenida Wilson Tavares Ribeiro, Chácaras Reunidas Santa Terezinha, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Apartamento residencial para aluguel em Contagem/MG (Bairro Chácaras Reunidas Santa Terezinha). Com 47,00 m², dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga. Acabamento em laminado/cerâmica.
Destaques: armários na cozinha, quarto e banheiro, box no banheiro, área de serviço, box de despejo, gás canalizado, tv a cabo, alarme, interfone, circuito de TV, cerca elétrica, portão eletrônico, portaria 24h e segurança 24h, além de jardim e gramado.
Valores: aluguel R$ 1.200,00 | condomínio R$ 420,00 | IPTU mensal R$ 80,00. Posição lado direito e com sol da manhã.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.750/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.750 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 246.190. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 550 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 49.238 (20%) + ITBI ~R$ 7.400 + cartório até ~R$ 5.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.200 (R$ 26/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 1.200/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.