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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Palmares, por R$ 6.660/mês, 6 quartos.
R$ 15,86/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 204 casas para alugar na região Nordeste (no Palmares, só 20 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (420 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 204 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
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| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês 204 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio | 15,86 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 204 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.706 por mês no total IPTU R$ 46
Rua Antônio Peregrino Nascimento, Palmares, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Esta espaçosa casa oferece um total de 420 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca conforto e espaço. Com um total de 6 quartos, sendo 2 suítes, a residência proporciona privacidade e comodidades para toda a família. Um dos destaques é o quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para quem deseja cultivar um jardim. Além das características internas, a localização é um dos grandes atrativos. A proximidades do Minas Shopping, um centro comercial completo, oferece conveniência e diversas opções de compras, lazer e alimentação a poucos minutos de distância. Esta casa é a escolha ideal para quem busca um lar espaçoso, bem localizado e com todas as facilidades para o dia a dia. Descrição do proprietário Imóvel espaçoso à venda com 7 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado na Rua Antônio Peregrino Nascimento no bairro Palmares em Belo Horizonte na mesma rua do Parque Ecológico Renato Azeredo, que possui uma estrutura de lazer para criança e pista para caminhada. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse, tais como, Minas Shopping Mercado da Cidade Nova, vários Supermercados, tais como Assai, Supermercado BH, Padaria, Laboratório de Analise Clinica Humberto Abraão, Laboratório Hermes Pardini e São Marcos. No quesito transporte publico, oferece varias linhas de ônibus, bem como o Metro, com a estação Minas Shopping. Descrição do proprietário A casa possui 7 quartos, todos com closet, armários planejados, e com tabua corrida, sendo duas suíte, uma com banheira de hidromassagem e os banheiros com Box blindex. Possui 3 salas sendo 1 de visita, com lavabo, uma de som, ambos com tabua corrida uma de jantar com granito e armário embutido para louças. 2 Banheiros social com bancada em granito cozinha com piso em granito, armários planejados; Dispensa; Área de serviço; DCE; Área gourmet aos fundos, 1 piscina infantil 4 vagas cobertas na garagem. Possui gás canalizado, e aquecimento solar em todos banheiros, na cozinha e área de serviço. Todas as portas e janelas, são de madeira maciça. Todos os cômodos da casa tem uma área expressiva, proporcionando um bem estar para os moradores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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19 parecidos no Palmares casa, 315–525 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.000/mês · Alugar ~R$ 6.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.000 /mês
~R$ 17.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 420 m² = R$ 1.909.221. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.950, ~R$ 4.250 pagam o imóvel e ~R$ 13.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 381.844 (20%) + ITBI ~R$ 57.300 + cartório até ~R$ 42.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.700 /mês
R$ 6.660 (R$ 16/m² · 420 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 11.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 6.660/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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