R$ 14.667/m²
Condomínio R$ 1.220 + IPTU R$ 248 por mês
Rua Boaventura, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 02/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lojas para vender em Belo Horizonte, com 74,81m², em excelente empreendimento no bairro Jaraguá, localizada no shopping Street Mall.
- Loja para vender no Jaraguá com Habite-se;
- Loja à venda no Jaraguá com acabamento em porcelanato;
- Venda de loja no Jaraguá com 03 salas e fachada de vidro.
Loja para vender em Belo Horizonte, em excelente localização no bairro Jaraguá, em área comercial vibrante e movimentada, ideal para investidores e pequenas empresas.
Temos outras opções de locação e venda de lojas em Belo Horizonte e na Região Metropolitana de Belo Horizonte.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!
A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre
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O que tem por perto¹
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.800/mês · Alugar ~R$ 5.300/mês
Comprar este
~R$ 11.800 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.220/mês · IPTU R$ 248/mês
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.300 /mês
R$ 3.808 (R$ 51/m² · 75 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 56–94 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.220/mês · IPTU R$ 248/mês
Comprar custa ~R$ 6.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 1.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.