R$ 30,00/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 52% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 253 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 253 apartamentos para alugar no Funcionários (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,42 e R$ 93,95 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,42 e R$ 93,95 por m² ao mês 253 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 52% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 62,50 |
A conta: R$ 5.700 ÷ 190 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 62,50 = 0,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 253 anúncios do Funcionários em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Funcionários: R$ 62,50/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.471 por mês no total Condomínio R$ 1.771
Baixou ▼ 24,0 % desde : era R$ 7.500
35 parecidos no Funcionários ↓
Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO REFORNADO!
Excelente e amplo apartamento, com aproximadamente 190m2, 04 quartos com armários, 01 suíte, ampla sala para 02 ambientes, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e DCE.
03 VAGAS COBERTAS.
PRÉDIO: COM ELEVADORES, INTERFONE E PORTARIA 24 HORAS.
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: RUA CEARÁ (ENTRE AS RUA DOS TIMBIRAS E AIMORES).
VALORES: ALUGUEL 6.500,00/MÊS; CONDOMÍNIO 1.771,00/MÊS; IPTU 627,95/MÊS.
Agende já uma visita.
ATENÇÃO! AS INFORMAÇÕES, DOS IMÓVEIS, PODEM SER ALTERADAS, INCLUSIVE PREÇO, SEM AVISO PRÉVIO. A ÁREA ÚTIL,(m²), INFORMADA NA DESCRIÇÃO, É APROXIMADA, DEVENDO A ÁREA REAL SER CONFIRMADA PELO CLIENTE NO MOMENTO DA VISITA AO IMÓVEL. DEVIDO A ROTATIVIDADE DAS OFERTAS ANUNCIADAS, PODE OCORRER DE HAVER ANÚNCIO NO SITE QUE JÁ TENHA SIDO ALUGADO OU VENDIDO. POR ESTE MOTIVO, É IMPORTANTE CONSULTAR A DISPONIBILIDADE NO DEPARTAMENTO COMERCIAL !
PJ3373 - GESTÃO ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
35 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.850/mês · Alugar ~R$ 7.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.850 /mês
~R$ 26.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 190 m² = R$ 2.776.923. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.100, ~R$ 6.150 pagam o imóvel e ~R$ 19.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.771/mês
entrada R$ 555.385 (20%) + ITBI ~R$ 83.300 + cartório até ~R$ 61.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.450 /mês
R$ 5.700 (R$ 30/m² · 190 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.771/mês
Comprar custa ~R$ 20.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 21/08/2026 | R$ 7.500/mês | 190 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 6.900/mês | 190 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 23/10/2026 | R$ 6.500/mês | 190 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 7.500/mês | 190 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 5.700/mês | 190 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.